请教:做no cost no fee的refinance是不是利率比房子现在的房贷利率低一点点也值得做?

来源: 2020-05-27 18:38:04 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (140 bytes)

那如果把30年的房贷refinance成20年的,no cost no fee利率低多少值得做呢?自住房。

谢谢!

所有跟帖: 

不可能完全没有费用吧,利率低一点点儿不值得 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 20:27:22

可以的,费用在利率里,只要加了费用的利率低就值得 -elune- 给 elune 发送悄悄话 elune 的个人群组 (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 20:57:06

no fee no cost,就是费用都已经加到利率里了,所以你只要看利率就行了 -livefreeordie- 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 08:14:06

当然,我把30年的做成15年的。每个月月付比30的还少。 -邮件激活- 给 邮件激活 发送悄悄话 邮件激活 的博客首页 邮件激活 的个人群组 (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 06:22:17

哇,那你原来30年和后来的15年利率各是多少? -livefreeordie- 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (357 bytes) () 05/28/2020 postreply 08:12:50

是啊,我3月初刚刚做了 no cost no fee refinance, 3.625 降到3.25, monthly paym -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:09:32

你这利率降了0.375,可不是低了一点点。我如果做30年refi只能降0.125 -livefreeordie- 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:20:15

2月时利率很低,我就趁那个时候做了,因为是jumbo loan, -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (270 bytes) () 05/28/2020 postreply 11:45:48

no cost no fee refinance -yingming- 给 yingming 发送悄悄话 yingming 的个人群组 (1025 bytes) () 06/08/2020 postreply 11:06:11

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