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投资理财 » 投资

置顶: 投资股票还是地产?这是个问题。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (5393 bytes) () 04/18/2020  15:57:53

置顶: 美国经济、房市与投资-疫情中的随想 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (5906 bytes) () 04/12/2020  12:17:40

置顶: 颠覆房地产投资常理的新冠病毒 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的个人群组 (3303 bytes) () 03/21/2020  23:30:18

置顶: 投资的长板与短板 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (1890 bytes) () 12/25/2019  09:21:33

置顶: 2004-2019投资汇报 -天天向上2004- 给 天天向上2004 发送悄悄话 天天向上2004 的个人群组 (4279 bytes) () 12/19/2019  09:44:11

投资小白打算入手第一套投资房,请版上大神们帮忙参考 - 一脚深一脚浅 - 给 一脚深一脚浅 发送悄悄话 一脚深一脚浅 的个人群组 (1071 bytes) () 07/07/2020  04:40:29

花费1100,租金1100。 是白劳动呀。再找吧 - 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  05:43:00

是一侧房子的目前租金的900,另一侧腾空前租金也是900,两套加起来如果顺利的话月租至少1800,这样可以吗 - 一脚深一脚浅 - 给 一脚深一脚浅 发送悄悄话 一脚深一脚浅 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  06:04:09

有700块现金流,挺好的。 - 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  07:13:00

我买的22.5万包电器的,自己住了一年,现在轻易租出1600一个月 - Bluebluesky123 - 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (67 bytes) () 07/07/2020  05:58:20

所以如果两套房子都成功出租,预计月入租金至少1800,相比每月1100的开销,还是相差太大了吗?谢谢 - 一脚深一脚浅 - 给 一脚深一脚浅 发送悄悄话 一脚深一脚浅 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  06:05:20

我发现美国各地差别很大。房租低的地方也许不适合投资出租房。尤其是房价也不会升得很快的地方 - Bluebluesky123 - 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  05:59:46

三室独立房跟三室DUPLEX当然租金是不一样的。你们首先的问题是要不要做这个生意,其次再谈这个房子是否合适。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  06:04:24

我在网上看到的三室duplex的租金也都是在900-1150之间,三室独立房的更高一些,但是我们目前不太想入手独立房 - 一脚深一脚浅 - 给 一脚深一脚浅 发送悄悄话 一脚深一脚浅 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  06:09:03

挺好的,如果你当地的投资回报就是这样的话。房型也 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (99 bytes) () 07/07/2020  06:23:48

感谢回帖!小地方租金房价相和大城市不能比,但是确实有上升空间,尤其最近两年房价肉眼可见的攀升,所以才有了投资房... - 一脚深一脚浅 - 给 一脚深一脚浅 发送悄悄话 一脚深一脚浅 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  06:25:51

可以 - 南京梅花 - 给 南京梅花 发送悄悄话 南京梅花 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  07:18:15

挺好d - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  07:39:12

如何学习投资 - Rohueone - 给 Rohueone 发送悄悄话 Rohueone 的个人群组 (56 bytes) () 07/06/2020  14:41:29

就在这多看看就好,比如老朽的文章可以先读 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (329 bytes) () 07/06/2020  15:47:05

跟着老公到处搬,投资又做不好,日子过得很没安全感 - dahuigou - 给 dahuigou 发送悄悄话 dahuigou 的个人群组 (1318 bytes) () 07/05/2020  20:05:15

家里完全不差钱,没负担,为什么还要一个人搬去南方呢?这是要两地分居,为了什么呢? - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  20:16:51

没有安全感是因为对金钱的欲望太强了,满足不了自己的期待吗? - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  20:19:56

年薪十万觉得很低,钱那么重要吗 - amiyumi - 给 amiyumi 发送悄悄话 amiyumi 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  14:18:20

这么有钱还要担心,怪不得要BLM - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  20:21:40

今天是什么原因,楼主这个比前一个还厉害?3.1米总资产PK2.5米的!叫我们大家怎么活啊? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  20:36:10

个人年收入只有十万出头,不满足。投资指数基金回报,去年spy回报30%,不满足。净资产三百万,两口子平均年龄还不... - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (131 bytes) () 07/05/2020  21:45:41

革命尚未成功,同志还需努力。 - 好酒 - 给 好酒 发送悄悄话 好酒 的博客首页 好酒 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  04:34:51

我支持你按部就班搞投资房,看好机会攒够几个保证基本生活 - 夜夜夜夜qq - 给 夜夜夜夜qq 发送悄悄话 夜夜夜夜qq 的个人群组 (246 bytes) () 07/05/2020  20:43:03

这个楼主和前面那个楼主不同,她没有经验但有股市投资,前面那个有6个有现金流的出租房。我觉得应该根据各人不同的经验... - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  21:35:49

我发现国人得焦虑症的太多 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (146 bytes) () 07/05/2020  21:02:49

想象不出来3 米净资产还没安全感?大盘指数每年8%的回报是多少? - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  21:04:00

我的房客里有些连千分之一,也就是三千存款都没有,活的比我开心。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  21:45:36

这是真的。他们为什么这么自信。我是想不懂。 - JenniferF - 给 JenniferF 发送悄悄话 JenniferF 的博客首页 JenniferF 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  18:05:40

我们收入这么少的还整天傻呵呵的乐。。。真是不好意思啊。。。 - 小驴妈 - 给 小驴妈 发送悄悄话 小驴妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  21:34:30

同感,感觉自己是个傻子傻乐! - Browntree - 给 Browntree 发送悄悄话 Browntree 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  23:11:06

觉得你主要是担心你老公。是做管理工作吗? - forestforever - 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  22:05:28

你不缺钱,做一点自己喜欢的事情吧。 - fishandbird - 给 fishandbird 发送悄悄话 fishandbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  22:12:11

钱过得去就可以了,老公压力大,在拼搏,现在最需要大幅提高感情投资。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (35 bytes) () 07/05/2020  22:12:22

百万富翁也焦虑不安的让俺这在疫情中基本0收入的还怎么活下去呢? - Alice-2018 - 给 Alice-2018 发送悄悄话 Alice-2018 的个人群组 (135 bytes) () 07/06/2020  05:35:00

年收入过30万的还担心,那我们这些收入不过5位数的咋办啊。。。。 - 农业砖家 - 给 农业砖家 发送悄悄话 农业砖家 的博客首页 农业砖家 的个人群组 (331 bytes) () 07/06/2020  06:41:56

lowball 十多万,还嫌少? - layzucb - 给 layzucb 发送悄悄话 layzucb 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  07:40:36

这个帖看得我都笑了,我觉得流浪汉都比你有安全感 - lu乐乐 - 给 lu乐乐 发送悄悄话 lu乐乐 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  08:23:22

这个回复最棒了! - 月亮啊你可知道 - 给 月亮啊你可知道 发送悄悄话 月亮啊你可知道 的博客首页 月亮啊你可知道 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  09:50:17

+1 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  10:29:18

+1000 - 加州lalin - 给 加州lalin 发送悄悄话 加州lalin 的博客首页 加州lalin 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:58:06

这样的收入还嫌少,我们都不用活了 - 林外芭蕉 - 给 林外芭蕉 发送悄悄话 林外芭蕉 的个人群组 (397 bytes) () 07/06/2020  08:37:25

恶心人的中国人帖子 - 魅力野花 - 给 魅力野花 发送悄悄话 魅力野花 的博客首页 魅力野花 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  08:49:07

有精神病吧! 还是咸的发慌挤出来找骂 - 天地谈 - 给 天地谈 发送悄悄话 天地谈 的博客首页 天地谈 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  08:59:22

这个是BSO吧? 如果不是那就是找骂的 - zvents - 给 zvents 发送悄悄话 zvents 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  09:52:44

本来是跑着想安慰你出主意来了 一看说的全是以米为单位 我赶紧闭嘴吧 - TTL2013 - 给 TTL2013 发送悄悄话 TTL2013 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  10:17:49

哈哈哈,以米为单位,哈哈哈 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  10:35:58

哎呀 这日子怎么过啊, 赶紧南下努力奋斗, 不吃不喝资产翻倍吧 - jackma - 给 jackma 发送悄悄话 jackma 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  10:41:41

有多少才有安全感? - 竹野 - 给 竹野 发送悄悄话 竹野 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  10:50:46

告诉BLm让他们跟您出主意, - fonsony - 给 fonsony 发送悄悄话 fonsony 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  10:58:45

应该是想想什么能让自己高兴吧!总不能就喜欢那串数字吧!? - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 qiuqiudou 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  11:06:20

坑吧? - warara - 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 warara 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  11:07:02

哪里又来了个神经病? - 吴夕口 - 给 吴夕口 发送悄悄话 吴夕口 的个人群组 (50 bytes) () 07/06/2020  11:33:45

孩子不是亲生的 - 想上班 - 给 想上班 发送悄悄话 想上班 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  11:41:30

跟亿万富豪比没有安全感,嫁错人了,给赌王当个小老婆,现在安全感应该是暴增的 - 橘子郡君 - 给 橘子郡君 发送悄悄话 橘子郡君 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  11:57:59

大家快跳坑。 - 北美平民2015 - 给 北美平民2015 发送悄悄话 北美平民2015 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  12:00:38

理解,孩子还没供出来,工作一丢这个岁数不好办。 - 无言无语无声 - 给 无言无语无声 发送悄悄话 无言无语无声 的个人群组 (260 bytes) () 07/06/2020  12:43:36

谢谢你的理解,我们这点资产在这个年纪不值一提,可以说是表现很差的 - dahuigou - 给 dahuigou 发送悄悄话 dahuigou 的个人群组 (739 bytes) () 07/06/2020  13:54:52

你这资产在你的年龄段也不算差的了。没必要瞎担心,算算自己的日常开销。除非luxury 的生活,一般普通的日子,你... - cat64 - 给 cat64 发送悄悄话 cat64 的博客首页 cat64 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  14:58:43

有3个M只要不折腾到67退休肯定10米,您数数在美国这算哪一档次 - 勤恳兢业 - 给 勤恳兢业 发送悄悄话 勤恳兢业 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:25:57

这脑回路也是奇葩一朵。和家人在一起没有安全感,要两地分居有安全感? - ForeverNew - 给 ForeverNew 发送悄悄话 ForeverNew 的博客首页 ForeverNew 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:49:31

孩子能花几个钱,就一个州大,四年一晃过去了,非常不理解他的无安全感 - cat64 - 给 cat64 发送悄悄话 cat64 的博客首页 cat64 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  14:54:52

南下吧 - Rohueone - 给 Rohueone 发送悄悄话 Rohueone 的个人群组 (515 bytes) () 07/06/2020  13:51:03

你的钱够退休了。如不改变现有思维方式,再加10米你还会没安全感。 - 清漪园 - 给 清漪园 发送悄悄话 清漪园 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  14:11:54

炫富贴吧,这么高收入,全美平均工资才5万,人家不也好好的 - cece1007 - 给 cece1007 发送悄悄话 cece1007 的博客首页 cece1007 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  14:50:21

情况和你类似,但我们奔六了,和你的感觉相反,我咋觉得非常有安全感呢! - cat64 - 给 cat64 发送悄悄话 cat64 的博客首页 cat64 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  14:52:20

+1 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  17:40:12

安全感是给好东西,可以便宜可以贵。笑死了。 - 学习是快乐 - 给 学习是快乐 发送悄悄话 学习是快乐 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  15:18:41

这是个坑吧,我只好傻乐呵了 - coolbz - 给 coolbz 发送悄悄话 coolbz 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  15:18:00

年薪3,40万的家庭来哭穷?是个烂坑 - 即将入段 - 给 即将入段 发送悄悄话 即将入段 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  15:53:08

想法不错,不用焦虑 - BeautifulVoice - 给 BeautifulVoice 发送悄悄话 BeautifulVoice 的个人群组 (651 bytes) () 07/06/2020  16:03:43

国内的房产价值需要打折的。到时你卖了需要在美国交CAPITALGain, 而且你如果不住在国内,不是PRIMARYR... - jasonkahn - 给 jasonkahn 发送悄悄话 jasonkahn 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  17:38:35

问题不在于钱,即使钱再多十倍,更没有安全感 - 破棉袄 - 给 破棉袄 发送悄悄话 破棉袄 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  18:11:00

我比你大,住加拿大,目前净资产才0.7M加币,还有个上中学的娃,可是我们夫妻恩爱, 健康平安,每天都快乐感恩。 - healthy888 - 给 healthy888 发送悄悄话 healthy888 的博客首页 healthy888 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  18:44:05

你的问题绝对不是钱, 还有更深层的问题。你不愿说。 - healthy888 - 给 healthy888 发送悄悄话 healthy888 的博客首页 healthy888 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:06:20

美国同胞们都厉害。资产动不动以米计算,还不满意。。。 - Good2Go - 给 Good2Go 发送悄悄话 Good2Go 的博客首页 Good2Go 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:08:47

有一炫富贴,小人物如我们都木法活了,真后悔点开来看:) - 俺是农民 - 给 俺是农民 发送悄悄话 俺是农民 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:16:00

今天文学城都是玄富贴,不需要跟着别人的发吧 - 勤恳兢业 - 给 勤恳兢业 发送悄悄话 勤恳兢业 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:22:03

都快五张了, 心态还这么差,真是白活了。 - ForeverNew - 给 ForeverNew 发送悄悄话 ForeverNew 的博客首页 ForeverNew 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  19:45:01

都快五张了, 心态还这么差 - Lomo88 - 给 Lomo88 发送悄悄话 Lomo88 的个人群组 (63 bytes) () 07/06/2020  22:10:10

我在做一个健康平台蛮好的 可以加我微信私聊:viaoro2000 - Concerto - 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的个人群组 (56 bytes) () 07/06/2020  21:48:33

Your problem is not lack of money - Lomo88 - 给 Lomo88 发送悄悄话 Lomo88 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  22:07:40

dahuigou的个人信息 (申请朋友圈) 性别: 男 笔名: dahuigou 个人描述: Ta Ma De! - owen78746 - 给 owen78746 发送悄悄话 owen78746 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  22:20:02

这男还有个老公,哈哈 - 即将入段 - 给 即将入段 发送悄悄话 即将入段 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  06:59:31

为什么不让你老公去创业呢?办一个公司开发新产品。你们现在的这点小家当,还比不上亚马逊创办人一小时赚的钱多,真是有点白... - 七郎 - 给 七郎 发送悄悄话 七郎 的博客首页 七郎 的个人群组 (494 bytes) () 07/06/2020  22:21:12

这点小钱还不够买刚出的加拿大私人定制飞机的一个轮胎,一架定制5500是$55millions, - 七郎 - 给 七郎 发送悄悄话 七郎 的博客首页 七郎 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  22:29:41

3M, 没安全感?? ....speechless.. - Redcheetah - 给 Redcheetah 发送悄悄话 Redcheetah 的个人群组 (0 bytes) () 07/07/2020  01:53:40

至今收入才十万出头 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (37 bytes) () 07/07/2020  06:23:35

上半年投资小结 - rockyer - 给 rockyer 发送悄悄话 rockyer 的个人群组 (930 bytes) () 07/04/2020  16:06:45

今年的钱赚得很不踏实。感觉晚上睡不着觉。 - forestforever - 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 07/04/2020  22:01:45

只要把目光放在投资的公司经营上,就少了很多这些烦恼 - rockyer - 给 rockyer 发送悄悄话 rockyer 的个人群组 (290 bytes) () 07/04/2020  23:06:22

投资就像游戏。我不会为钱睡不着觉。 - Bluebluesky123 - 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (38 bytes) () 07/05/2020  04:16:25

这年月能不亏就是赢 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (112 bytes) () 07/05/2020  15:02:04

只能说投资要做自己感觉舒服的 - rockyer - 给 rockyer 发送悄悄话 rockyer 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  21:05:40

我家都是financial adviser 推荐的,他还得赚一笔 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2020  22:46:38

一点看法 - rockyer - 给 rockyer 发送悄悄话 rockyer 的个人群组 (399 bytes) () 07/06/2020  05:37:17

额是股盲,有FA通常比较好,比较稳定,今年比较特殊,鸡蛋到处撒点,哪都收点:) - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 07/06/2020  06:47:07

Investment Theme 很重要 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (389 bytes) () 07/01/2020  15:04:05

问个小白问题,用的是什么软件?我看不到这种图. - Grace1 - 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  22:23:21

股票投资要怎么建立系统? - Grace1 - 给 Grace1 发送悄悄话 Grace1 的个人群组 (73 bytes) () 06/23/2020  21:29:19

想请教一下各位专家对这个投资房的看法。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (624 bytes) () 06/23/2020  11:10:14

这价位是糟得一塌糊涂的地段,您再来两把刀也招架不了。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  11:25:58

还真不是啊,地段一般而已但是绝对不是那种危险的烂区域。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  12:02:01

可以查查当地的人口组成,如果是太差的区,还是算了。 - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 Joi 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  11:28:23

不算太差啊,人口上基本都是白人。这个公寓的住客估计主要是蓝领和退休穷人。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  12:04:48

你要去看,熟悉环境。隔几条街可以差很多。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  13:56:24

average $500 per unit per month ? 这得破成什么样啊。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  11:54:04

我这是保守的算法,这里像样点的公寓月租都在七八百。再说它不是还有几个是单室和studio嘛。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  12:03:17

远距离就算了 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  12:09:20

不远。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2020  13:48:15

算一下么, 成本什么的, 就有数了。城市发展前景我觉得很重要。 - keeplooking - 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  12:48:21

应该是一把双刃剑。 - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 圭妈 的个人群组 (497 bytes) () 06/23/2020  14:54:32

我也同感。不过我更想知道就目前面上的数字而言是不是值得做。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2020  13:45:22

不怕麻煩的,有時間可以和10個租客耗的可以考慮 - 芒果刨冰 - 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 芒果刨冰 的个人群组 (51 bytes) () 06/23/2020  15:41:10

空房率多高?到时候别一大半空着。十个租户,管理事情也是很多的。 - 山高路远 - 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  16:50:31

二十几万,十个unit,想累死啊。 - newtux - 给 newtux 发送悄悄话 newtux 的博客首页 newtux 的个人群组 (0 bytes) () 06/23/2020  21:45:51

如果只做一个两个出租也没什么意思啊。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2020  13:47:20

这么个小镇,房价4年涨30%+?可能吗?现在出租率和欠租率多少?几个月卖不出去,why?。。。。太多可疑点了。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2020  08:54:48

人家还换了屋顶和化粪池啊。 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2020  13:46:26

那就赶紧的,还犹豫个啥?三个月以后来这里让我们开开眼,长长见识。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/24/2020  14:42:01

投资房如何收益最大化? - 家园赏花人 - 给 家园赏花人 发送悄悄话 家园赏花人 的个人群组 (77 bytes) () 06/13/2020  14:19:29

没有正现金流的都是危危乎殆哉。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2020  14:22:52

现在有正现金流。如果cash out现金出来再买一两个投资房, 就没有现金流了 - 家园赏花人 - 给 家园赏花人 发送悄悄话 家园赏花人 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2020  14:25:39

不知道我的几个算不算,10万买的租$1000,20万买的租$1550, - 东施爱美 - 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (186 bytes) () 06/13/2020  15:22:59

哇, 刚上来看到你这个, 买几十个房子! 这回报太好了:-) - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2020  15:37:04

我不光喜欢空手套白狼,还喜欢一剑双雕。所以我大部分时间在好吃懒做,睡觉打扮。 - 东施爱美 - 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (177 bytes) () 06/13/2020  15:49:25

卖了不是要交很多税? 既然又有升值又有现金流, 为什么要卖? - 家园赏花人 - 给 家园赏花人 发送悄悄话 家园赏花人 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2020  19:51:36

cash out 再买. - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 硅谷码工头 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2020  22:15:00

能说说为什么吗? - 家园赏花人 - 给 家园赏花人 发送悄悄话 家园赏花人 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  00:39:35

cash out去买别的房子, 利息不能抵税 - solarwind00 - 给 solarwind00 发送悄悄话 solarwind00 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  07:27:00

这是新税法吗? 放狗查到的不是这样呀 - 家园赏花人 - 给 家园赏花人 发送悄悄话 家园赏花人 的个人群组 (3529 bytes) () 06/14/2020  09:54:05

只有一个选择你才能增加房租收入:白玉房拿出来的钱做首付买低端房子。 高端到高端,白折腾 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  08:27:08

低端房子麻烦多, 要和烂人打交道。不想影响自己的生活质量 - 家园赏花人 - 给 家园赏花人 发送悄悄话 家园赏花人 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  09:01:20

甘蔗没有两头甜 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  09:22:24

我也同样情况,保持现状,不折腾。 - estar - 给 estar 发送悄悄话 estar 的个人群组 (29 bytes) () 06/14/2020  11:44:12

非常同样波大的观点。疫情之下,如果我1/3租客不交1房租都不会亏损。要是打平现在就有可能破产。 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  11:47:08

房子现金流越好,越要看清本地是否人口减少。如是你就是接盘侠。 - Sunflower28 - 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2020  11:50:46

投资房需要diversify吗 - 九月思乡 - 给 九月思乡 发送悄悄话 九月思乡 的个人群组 (323 bytes) () 06/09/2020  23:18:47

你是对的 - USATiger - 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2020  23:54:21

虎兄,楼主怎么对?她先生是对的!如果那些造反的人来烧房子,在异地也许就没有烧到? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2020  09:41:25

湖凃兄,天下没有完美的事情,总是risk and return 而己。 - USATiger - 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2020  11:31:51

哪个地方?悄悄话一下嘛 - Bluebluesky123 - 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2020  00:18:50

不需要,异地投资,agent 给力最重要。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2020  00:40:05

异地买要买新一点的,要不然修死你。 - 东施爱美 - 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2020  08:40:13

简聊 - 股票投资重点在于投资theme和趋势 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (1160 bytes) () 06/04/2020  06:44:31

再看看咱以前在这讨论过的PYPL - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (162 bytes) () 06/04/2020  06:53:38

我就是懒,我知道跌倒20000以下的时候应该买,不用分析。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  07:20:36

我买过pypl可惜没留住。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  08:07:00

我指望TWLO把你的TSLA干趴下 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (202 bytes) () 06/04/2020  08:18:05

我还卖了点TSLA低点买了WFC - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  08:19:55

吹牛我也会,进来看看这个 - USATiger - 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (849 bytes) () 06/04/2020  17:14:13

哈哈哈,虎兄,既然是吹牛,我也显摆一下? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (483 bytes) () 06/04/2020  17:43:18

你的BA不错,翻倍了,可惜我们比的是电车,哈哈 - USATiger - 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  17:49:06

运气!我很同意越王兄讲的,投自己懂的! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  17:58:51

当然啦, 能抓到牛股最好。 - 大百百 - 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  09:54:01

厉害!赞 - AMYMINT - 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 06/04/2020  11:55:07

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