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投资理财 » 贷款

置顶: 购房,贷款出现的问题 -小美0902- 给 小美0902 发送悄悄话 小美0902 的博客首页 小美0902 的个人群组 (2412 bytes) () 09/30/2017  18:11:11

置顶: 申请loan时遇到的tax transcripts问题之(二) -lookuy- 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的博客首页 lookuy 的个人群组 (1474 bytes) () 09/13/2017  07:47:50

置顶: 申请loan时遇到的tax transcripts问题 -lookuy- 给 lookuy 发送悄悄话 lookuy 的博客首页 lookuy 的个人群组 (1500 bytes) () 09/12/2017  20:25:19

置顶: 说一下loan的问题 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 10/30/2016  13:45:15

置顶: 修车铺系列--租金不够月供怎么办贷款? -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (1337 bytes) () 05/15/2015  17:22:08

想去LA买房子有哪位给推荐一个好的房贷经纪吗? - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (353 bytes) () 07/01/2020  09:44:28

LA是指louisiana还是洛杉矶? - 小小美羊羊 - 给 小小美羊羊 发送悄悄话 小小美羊羊 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  10:41:02

洛杉矶 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:08:08

我自己的一个房子想卖,方便联系吗? - 洛城闲妇 - 给 洛城闲妇 发送悄悄话 洛城闲妇 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:32:00

你好久没来了。。。 来西亚图我帮你买 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  16:35:21

成!您给买 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  17:47:15

做一次refinance,一般cost 多少? - 申巷九 - 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 申巷九 的个人群组 (1279 bytes) () 06/26/2020  14:08:45

what's the current rate? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2020  14:24:11

3 - 申巷九 - 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 申巷九 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2020  17:52:16

还有就是,房贷只贷30年的,如果像06或07年有40年,一定用40年的。借的是现在的钱,还的是将来不值钱的钱! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2020  15:28:03

谢谢! - 申巷九 - 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 申巷九 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2020  17:53:18

糊涂兄所讲的确是金科玉律 - 家教 - 给 家教 发送悄悄话 家教 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2020  19:42:00

给你个网站,自己去查吧!还可以比较不同的Rate vs Cost - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (102 bytes) () 06/28/2020  12:08:23

refinance cost and the rate of 15 years and 20 years - yingming - 给 yingming 发送悄悄话 yingming 的个人群组 (70 bytes) () 06/30/2020  16:09:11

大周末,说下我糟心的贷款,求大神开导 - 夏天穿棉袄2015 - 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 夏天穿棉袄2015 的个人群组 (1122 bytes) () 06/26/2020  13:21:10

完全可以 - OrangeBread - 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 OrangeBread 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2020  15:14:49

30年fixed rate是3.25%,我应该申请refinance吗? - 最后一排的 - 给 最后一排的 发送悄悄话 最后一排的 的个人群组 (380 bytes) () 06/19/2020  10:04:51

提醒我了。。 谢谢 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  10:10:08

还有no fee的? 可是我已经签了一堆的文件lock the interest rate (但是没有贷款申请费 - 最后一排的 - 给 最后一排的 发送悄悄话 最后一排的 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  10:32:08

4000费用太高了,建议再等等,做无费用重贷 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  11:07:09

这个closing费用是做进贷款里的。也就是说close的时候我不用付任何现金,但是贷款额比原来多了4000块。 - 最后一排的 - 给 最后一排的 发送悄悄话 最后一排的 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  11:42:04

还是不划算,我只做真正无费用重贷 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  12:28:41

哪里有这样的贷款公司呢? - 最后一排的 - 给 最后一排的 发送悄悄话 最后一排的 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  12:53:48

这4000做到30年里应该还是合算吧,有time value 在里面,如果你真的会持有30年。 - 东施爱美 - 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  13:43:09

刚做好自住房的无花费重 贷, 3.125% 30 年固定, 最 近可做到3.0% - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  17:50:30

请问是找那家银行做的?方便告诉一下吗? - 最后一排的 - 给 最后一排的 发送悄悄话 最后一排的 的个人群组 (0 bytes) () 06/19/2020  18:51:58

不知你在哪个州, 奇虎贷款可 - 山里人家168 - 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (74 bytes) () 06/19/2020  19:51:05

加州我们可以做到3.25% 30年固定 no point no fee.有兴趣联系 shirley@abcfirstinc.co - ly799 - 给 ly799 发送悄悄话 ly799 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2020  09:48:27

请教大侠美国哪个银行可以给外国人做refinance of house, 多谢了 - Kju2013 - 给 Kju2013 发送悄悄话 Kju2013 的个人群组 (0 bytes) () 06/18/2020  16:05:54

几乎所有的银行,我都不知道以前H1B有谁不在做 - USATiger - 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (4775 bytes) () 06/18/2020  16:46:03

多谢了 - Kju2013 - 给 Kju2013 发送悄悄话 Kju2013 的个人群组 (0 bytes) () 06/18/2020  21:38:23

不是美国收入 - Kju2013 - 给 Kju2013 发送悄悄话 Kju2013 的个人群组 (0 bytes) () 06/18/2020  21:40:31

Eastwest Bank如果你在她有牌照的州。 - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (29 bytes) () 06/19/2020  09:01:36

我刚才收到 federal saving bank 的信 要给我refinance2.5% - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 mm6799 的个人群组 (1002 bytes) () 06/18/2020  10:53:43

你可以用几个方法核实。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (456 bytes) () 06/18/2020  11:05:33

先别为小钱操心,目前最大的危险是你的个人信息被盗 - 家教 - 给 家教 发送悄悄话 家教 的个人群组 (0 bytes) () 06/18/2020  12:00:00

不给他们社会安全号就可以了? - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 mm6799 的个人群组 (0 bytes) () 06/18/2020  13:10:32

请推荐能直接看到房贷mortgage的网址, - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 mm6799 的个人群组 (309 bytes) () 06/08/2020  07:40:13

bankrate.com; quickenloans.com; lendingtree.com - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 06/08/2020  07:47:44

http://www.mortgagenewsdaily.com/ - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/08/2020  08:39:46

赞楼上俩位热心大哥! - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 06/08/2020  09:38:00

谢谢 - mm6799 - 给 mm6799 发送悄悄话 mm6799 的个人群组 (0 bytes) () 06/08/2020  15:53:56

No point on fee refinance 3% - 小小学徒 - 给 小小学徒 发送悄悄话 小小学徒 的个人群组 (26 bytes) () 05/29/2020  17:17:04

No fee 打错了 - 小小学徒 - 给 小小学徒 发送悄悄话 小小学徒 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2020  17:17:41

那家银行或公司 ? - 紫檀吧主 - 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 05/29/2020  19:16:13

有没有人最近做过jumbo loan - G&G妈 - 给 G&G妈 发送悄悄话 G&G妈 的个人群组 (143 bytes) () 05/26/2020  14:58:05

PNC Bank $1.5m loan, 2.625%, 7 Yr-ARM, 0.5 point, 30% down - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (319 bytes) () 05/26/2020  16:34:27

是loan amount的0.5%? - mickey222 - 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (0 bytes) () 05/26/2020  17:16:25

yes. - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 05/26/2020  17:24:01

谢谢啊,还不错的 - mickey222 - 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (0 bytes) () 05/26/2020  17:32:33

PNC is a regional bank, may not serve your State. It serves CA. - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 05/26/2020  17:46:51

谢谢,我去打个电话,反正不费事 - mickey222 - 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (0 bytes) () 05/26/2020  18:16:09

请问投坍各位朋友,有没有在奇虎贷款办过贷款? 希望知道您的经验>> - Lee5588 - 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (92 bytes) () 05/15/2020  14:14:40

服务很不错。 - 大胖胖猫 - 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 大胖胖猫 的个人群组 (18 bytes) () 05/15/2020  14:18:50

很久很久以前用过,狠不错 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  14:20:38

推荐一下。我在他家做了几十次贷款,靠谱 - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (42 bytes) () 05/16/2020  06:33:47

奇虎可以 - 边游边学 - 给 边游边学 发送悄悄话 边游边学 的博客首页 边游边学 的个人群组 (0 bytes) () 05/16/2020  07:01:13

PPP 贷款少于200万,you're OK - 哈瑞 - 给 哈瑞 发送悄悄话 哈瑞 的博客首页 哈瑞 的个人群组 (170 bytes) () 05/15/2020  08:57:32

对。所以不要自己吓自己 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  09:04:55

少于200万 :) - 哈瑞 - 给 哈瑞 发送悄悄话 哈瑞 的博客首页 哈瑞 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  09:06:06

投坛应该没有谁能每月发100万工资。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  09:06:53

个人的上限10万 - 哈瑞 - 给 哈瑞 发送悄悄话 哈瑞 的博客首页 哈瑞 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  09:16:34

甜薯兄,能发100万工资的人,那还有时间来投坛混? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  10:13:35

我对3P loan的观点 - 可口可言 - 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (412 bytes) () 05/15/2020  09:33:01

联邦政府给$600/周,太多,失算了 :) - 哈瑞 - 给 哈瑞 发送悄悄话 哈瑞 的博客首页 哈瑞 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  09:50:10

所以员工大骂owner - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (91 bytes) () 05/15/2020  10:11:45

LOL - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  12:32:58

请问坛里的大侠,我有希望继续保留贷款吗? 刚离婚没有工作房子归我,需要从贷款上去掉前夫,不是refinance ,是hold l - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (2138 bytes) () 05/14/2020  17:09:03

这个1%好像太高了吧?mortgage 每个月多少?抚养费也是收入 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  17:17:36

谢谢。Mortgage 每月$1398,现在我能够付。release him from loan Fee is 1% - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (45 bytes) () 05/14/2020  17:40:28

你只要每月付mortgage,银行才不管你有没有工作呢。但你要想把你前夫名字拿掉,那你必须qualify 没有足够收入难。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (62 bytes) () 05/14/2020  17:29:53

谢谢,前夫绝不会留他的名字在loan上,看来大概率我不合格hold 住loan - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  17:44:22

现在就只好是试试把每个月的钱付了,不理他们。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (62 bytes) () 05/14/2020  17:56:16

你的意思是不交申请费申请了, 就这样拖着,我付每月mortgage, 但也不能把前夫名从房子上去掉,这会有什么... - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  18:48:52

如果拖不下去了,再交申请。最坏的情况,银行可能会强行卖房,FORECLOSURE。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (287 bytes) () 05/15/2020  00:07:26

你前夫的产权在COUNTY的record里,和银行的贷款是两个事情。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (86 bytes) () 05/15/2020  00:14:25

如果没有工作收入,你将很难再买房子 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (274 bytes) () 05/15/2020  00:20:13

你把每月进来的钱,加上你的储蓄,为什么不能通过呢?银行 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (92 bytes) () 05/14/2020  17:55:00

谢谢,希望银行是这样考虑到。但他们又要我提交雇佣信息 我又觉得没希望了 - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  18:40:58

可以与另一家银行咨询一下付清贷款后能否以抚养费的40%作出个15万heloc以备不时之需。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  19:08:19

谢谢您的新点子,我会考虑这个选项,确实付清后手里没多少钱了。 - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  19:31:13

- Bluebrook - 给 Bluebrook 发送悄悄话 Bluebrook 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  21:26:25

做heloc银行会是要你出示雇用证明。你尽量找些小银行或者credit Union 去申请,条件宽松些。 - Bluebrook - 给 Bluebrook 发送悄悄话 Bluebrook 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  21:29:34

千万别病急乱投医!自己去银行房贷部问问,把你的情况和他们讲,他们会告诉你的。或者找个房贷经纪人问问? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  19:51:52

谢谢 - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  20:11:35

你现在正在非常时期,对你来说,住房之关重要,先把这事办好,慢慢来? 祝你好人好梦! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  20:44:56

+1。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 05/14/2020  20:19:25

先尽量不要把mortgage付掉。手里有钱才可以办事。看看这个思路是否会给你有一点启发和参考。 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (1980 bytes) () 05/15/2020  00:19:24

谢谢 Progressive的建议 , 投坛的人思维真不一样,我应该多来学习。 - 好人好梦 - 给 好人好梦 发送悄悄话 好人好梦 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  15:14:38

如果你有很多现金,你应该试着REFINANCE - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (170 bytes) () 05/15/2020  00:27:44

贷款前两个月银行,信用卡的钱不要有说不清的挪动。 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  00:30:26

refinancing 不会影响你现在其他事情,应该找个可靠的loan officer 问问 - Noahh - 给 Noahh 发送悄悄话 Noahh 的博客首页 Noahh 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  00:34:47

你不qualify, 你前夫是银行人质。没付清钱,他拿不掉名字。三种结局1. 按期付账相安无事2)现金付清 前夫去名3)卖房。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2020  06:50:55

你如果不把他拿掉离不了婚你就得去掉他(你前夫), 你现在婚也离了还去掉他只对你有坏处, 对他有好处, 你急什么。 - 201411 - 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (60 bytes) () 05/15/2020  11:54:22

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