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• 有高手认识这是啥的吗？ - 联合广场 - ♂ 给 联合广场 发送悄悄话 联合广场 的个人群组 (330 bytes) () 08/07/2020  11:56:39

• 查水表的 - thundersong - ♂ 给 thundersong 发送悄悄话 thundersong 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:23:36

• 收人不够， 有co signer可以吗？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (398 bytes) () 08/07/2020  11:18:14

• 这个70岁的外公也是属于弱势群体，单亲妈妈也是弱势群体，不是很好的选择。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:27:41

• 老爸有大好几千收入， 我们中部，应该还算不错的。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:47:56

• 这个不应该光看收入，有好些人即使有钱也不给你房租。70岁的老人上法庭的话你赢不了他， - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (53 bytes) () 08/07/2020  13:00:38

• 我知道你的意思了。谢谢。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:25:52

• 千万不要。 - HEYO - ♀ 给 HEYO 发送悄悄话 HEYO 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:39:18

• 玄乎，再等等？ - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:51:45

• 为什么不去和外公一起住？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:06:31

• 提上来问：我在准备考RE licence.，上Barnes的网课, 有24个章节加本州要求，看下面说有3本书？！ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 red_flower 的个人群组 (308 bytes) () 08/07/2020  10:51:18

• 考试非常简单呀！老师指定的一本就足足有余了！ - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (86 bytes) () 08/07/2020  11:50:50

• 请大家支招如何越过瘾君子房客的文字狱，有何好办法哪怕能收到部分租金。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (1355 bytes) () 08/07/2020  10:25:18

• 没法沟通就不要再花脑筋沟了... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:31:11

• 谢开导。心理上强大，财务上有所准备，特殊时期不自诩烦恼也许好过点。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:11:39

• AZ有罪加州无罪的毒品，只有一个：大麻。司空见惯，和别的房客一样处理，不必担心大麻消费。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:49:47

• 请问柠檬只要她不越过州界用大麻即满足pro条件？行为上她不必约束自己？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:04:21

• 行为是否影响就业？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:08:07

• 在AZ被抓了有了记录当然影响就业，但是吸大麻本身不影响。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:26:38

• 谢谢解答！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:45:02

• 一般来说，probation = good behavior，meaning no new crimes。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (107 bytes) () 08/07/2020  12:49:17

• 那如果有eviction记录算不算new crime？谢谢。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:56:13

• eviction is 民事，不是刑事。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:00:48

• 谢柠檬解惑！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:10:36

• 我也想说，如果是大麻的话在加州是合法的，别的州有很多是算毒品的。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:23:06

• 请用你的达观看看有啥好办法对付这房客。谢谢。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:33:23

• 租客扣不出钱的时候，对地主来说已经是死局。要么政府可以帮她付，要么走人。不走就话你给$500让她走。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:03:51

• 谢谢八出个攻略！最近有报道一房东被offer取消1万2欠租出6千搬家费那就太被动了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:51:34

• 要她找rental help。石头是榨不出钱来的 - 201411 - ♀ 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:26:00

• 是个好主意，是不是限令可能比这个更省事更好用。还没有正面交锋过。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:38:02

• 我一个租客叫我签help的文件， 我就把那里的电话给另一个也有付租金困难的叫她去联系。人家马上就叫我签了文件发... - 201411 - ♀ 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:52:19

• 谢谢！我去试试。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:02:52

• 晕！安慰，安慰！ - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:54:41

• 谢！谢！谢！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  12:03:59

• 吸毒的人比你想象的多得多，吸不吸跟交房租没关系。不交就得赶，赶不了就得想法榨。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  13:47:59

• 如何换PM？该不该Renew Lease - ladym - ♂ 给 ladym 发送悄悄话 ladym 的个人群组 (1743 bytes) () 08/07/2020  09:54:57

• 收不上来租就怨PM？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (281 bytes) () 08/07/2020  10:07:11

• 另外还有两个合作的PM， 这个PM其实是最大牌，收费最高，规矩最多，不给任何租客信息 - ladym - ♂ 给 ladym 发送悄悄话 ladym 的个人群组 (314 bytes) () 08/07/2020  10:27:54

• 那么就连房客连PM一起换。我一向不迷信大牌。中牌的一般又努力又听话。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:51:05

• 这样的PM真让人累，等于你操租客和PM2个人的心。 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 red_flower 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:08:38

• 就是这个感觉， - ladym - ♂ 给 ladym 发送悄悄话 ladym 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:28:15

• 你在加州吗？加州特别保护租客。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:17:42

• 不在加州 - ladym - ♂ 给 ladym 发送悄悄话 ladym 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:20:40

• 什么意思……。房租不能skip着付，逐月理清。签不签 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (62 bytes) () 08/07/2020  10:33:44

• 租客不付，政府不让赶，没办法啊 - ladym - ♂ 给 ladym 发送悄悄话 ladym 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:46:16

• 你州有疫情期间（如4-6月）租金政府要求特殊处理吗？没有就不要管它... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:35:53

• 什么特殊处理，就知道７月２４日前不能File　Eviction - ladym - ♂ 给 ladym 发送悄悄话 ladym 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:46:49

• 自己管？ - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:57:17

• 房子没装好地板，可以交给房客么，约好了homedepot 做的时间。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 alpha123 的个人群组 (299 bytes) () 08/07/2020  09:36:40

• 扭腰要开学了 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (1144 bytes) () 08/07/2020  09:21:00

• 加州估计关的最早，开放的最晚。许多公司直接WFH到年底了 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:24:00

• 不是说有二次三次感染么？ - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:29:30

• 那个是据说，不知道抗体能有多长时间，也可能病毒变异了 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:14:00

• Expect 2nd wave from NYC - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:41:10

• 摸着石头过河，现在谁也说不清楚。但是为啥现在最低，应该是全体免疫了 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:16:00

• Because all streets are empty in NYC - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (161 bytes) () 08/07/2020  11:10:42

• 在家肯定不行，必须要party，上星期去Yuba city,钩鱼，有一千多人在河边玩，全没mask - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:59:00

• 应该说纽约州可以开学，各地到底开不开取决于本地卫生部门 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:47:11

• 这个是必须条件，我们这学校老师不想开，最简单的原因就是说州政府不让开 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:22:00

• 一个州那么大，有城市有农村，不可能一刀切。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (171 bytes) () 08/07/2020  11:01:47

• Labrador and Dalmatian Mix 可以长到多大？ - pop01 - ♂ 给 pop01 发送悄悄话 pop01 的个人群组 (775 bytes) () 08/07/2020  08:39:33

• 五岁是狗的壮年，再过一年，六岁后就开始进入老年了。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:08:05

• 又逃走一个欠账的。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (188 bytes) () 08/07/2020  06:43:39

• 牛叉 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:00:58

• 就这么算了？ - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:10:36

• 我的BUSINESSMODEL,这个房客六年下来修了几百块钱，我已经把房子本钱收回来了，就不必计较了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:14:52

• +1 波大说的好。不过，牛哥的意思也有道理。我会这么做 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (610 bytes) () 08/07/2020  07:45:21

• 早找不着了，不回电话。大概是不太好意思。不是坏人。给人留个面子吧。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  08:04:56

• 六年欠一个月真的很不错了。电话找人最麻烦，还是邮件比较好些，起码可以发过去。有时候就是为了发过去... - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  08:11:50

• 住6年欠一个月的，够好了 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:27:40

• 这可比赖着不走不交租的强多了。 - 迷糊桃纸 - ♀ 给 迷糊桃纸 发送悄悄话 迷糊桃纸 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:43:35

• 最后一个月没有按时交钱就应该马上eviction！房客不讲规矩，我们地主必须讲规矩。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  08:13:11

• 现在不能赶人，一大把已经FREE住了半年了。。自己走了已经谢天谢地了。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  08:36:10

• 大阿牛按规矩办事对，我也会这样做。波大通人情放他一马也不错 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  08:44:49

• 这个要看你一月房租有多少了，如果$2000一月的话，应该要一半，然后送他一半。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:18:05

• 租客晚节不保 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:20:35

• 有没有做短租的？ - wenxuecity18 - ♀ 给 wenxuecity18 发送悄悄话 wenxuecity18 的博客首页 wenxuecity18 的个人群组 (91 bytes) () 08/06/2020  23:40:25

• 我之前做,10%，加上清洁和维修。 - 北美金花 - ♀ 给 北美金花 发送悄悄话 北美金花 的博客首页 北美金花 的个人群组 (83 bytes) () 08/07/2020  06:12:29

• 10%不错，我的长租都要收10% - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:28:28

• 租客大门开开扬长而去，我那项可以扣他们的押金 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (658 bytes) () 08/06/2020  22:40:20

• 1。 一个月，3，4，5，可以扣，2不能扣。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:49:28

• 继续学习。要是lease里有不交钥匙扣钱的条款呢？2 可以扣吗？ - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  10:33:31

• 什么叫month to month 到期？我一直说对付年轻人比对付老奸具滑容易的多，很明显， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (1134 bytes) () 08/06/2020  23:14:29

• 朽哥说的很好。保存了，留作后用 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  05:44:00

• 房客说好月底走，我也找好下家。房客临时搬家晚了两天。 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (228 bytes) () 08/07/2020  10:37:28

• Naborly 不免费了 - pop01 - ♂ 给 pop01 发送悄悄话 pop01 的个人群组 (68 bytes) () 08/06/2020  21:51:55

• 交给PM 管的一个房子，租客每走一次，重新租就是$3000到$5000修理。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (441 bytes) () 08/06/2020  21:13:02

• 补充一下，重新刷漆也是不能扣deposit, 如果租客租了两年以上的话。2000尺的房子光是地毯和刷漆就$3000了。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:24:12

• 租客住了5年，不可思议的的脏和破。我这次全部自己弄，累点，但是学到了很多 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:12:50

• 油漆是最简单的，完全可以自己漆 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:14:06

• 现在就是不想自己费力啊，我们加州病毒很厉害。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:20:09

• 加拿大规定是不能收deposit的，所以根本没得扣 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:15:19

• 房子修复地和新的一样，下次弄会少走很多弯路，还有好处就是对房子彻底了解了 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:18:15

• 我在有自己房子之前先做PM，有房子后又管理了几年，说说区别， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (537 bytes) () 08/06/2020  22:43:54

• 说得太对了。这是典型的找人干活的例子，房主管不了PM - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  06:17:55

• -10 骗人骗人骗人 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (331 bytes) () 08/07/2020  06:26:07

• 你不信？每当你和老婆吵架的时候就会念叨谁谁的老婆就不吵架.... - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:46:38

• 还有一点，PM 由于legal issue, 找人修房子都必须得是有license 的contractor, 这些都比咱自己找的 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:23:29

• 租客每两年走人你就要付3000-5000，那你还在这个PM里混干什么？一个PM如果把房东 - Progressive - ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (249 bytes) () 08/06/2020  23:28:35

• 我现在没有精力去弄这种房子。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:24:49

• 租两年以上的油漆和地毯可以partial 分担吧 - 一生学习 - ♂ 给 一生学习 发送悄悄话 一生学习 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  23:53:26

• 这是美好的愿望。lol - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:26:03

• 你这是什么GP法律，两年换一次地毯，那么租客就可以使劲造，地主还活不活了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  01:10:49

• 这是GP的加州万恶租客保护。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:27:10

• 地毯和墙漆可以用十年吧，至少。我有个房子，地毯和油漆都是15年了，看趋势可以扛到20年 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  02:49:32

• 笑死我了，能扛20年，这是墙坚强，地坚强。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:28:25

• 那就自己管好了。 我的都是自己管。 自己的房子自己在意 - 201411 - ♀ 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  09:44:05

• 我们加州现在病毒很厉害，而且我有基础病。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  11:25:51

• 现在很多地区，非营利机构买房产,免地税。回头真正的居民们分摊负担 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (122 bytes) () 08/06/2020  20:50:10

• 租客发现有bedbug,太难搞了。 请教大侠怎么灭？ - kathy2020 - ♀ 给 kathy2020 发送悄悄话 kathy2020 的个人群组 (17 bytes) () 08/06/2020  14:48:12

• 雇专业除虫公司，自己杀不净 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  15:59:12

• 臭虫怕热 - 事后诸葛 - ♂ 给 事后诸葛 发送悄悄话 事后诸葛 的个人群组 (173 bytes) () 08/06/2020  17:05:24

• 谢谢，有大侠自己处理了吗？ - kathy2020 - ♀ 给 kathy2020 发送悄悄话 kathy2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  18:01:24

• 我问过杀虫公司的人，一个很有经验的老头，臭虫最难搞定 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 dudaan 的个人群组 (175 bytes) () 08/06/2020  18:30:34

• 当年也是房客抱怨，那个老头给我支招 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 dudaan 的个人群组 (194 bytes) () 08/06/2020  18:34:37

• 想办法用高温杀死它 - kathy2020 - ♀ 给 kathy2020 发送悄悄话 kathy2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  18:51:33

• 如何自己搞我有一套办法，但是需要有耐心。不可能教房客的，只能找灭虫公司。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (674 bytes) () 08/06/2020  19:36:51

• 算了吧柠檬，你这一套不适合用在出租房，出租房要找专业公司，这样可以转移liability. - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:27:28

• 我说的就是专业做法 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  23:01:46

• 是专业碰瓷吗？我朋友碰到过bed bug 专业碰瓷。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:25:26

• 我的一APT最近也有BEGBUG, 请参考我的贴子， - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (108 bytes) () 08/06/2020  21:41:48

• 谢谢各位大侠！再问一下炸弹bomb 是什麽？在哪买？我感到这个租客也像专业碰瓷 - kathy2020 - ♀ 给 kathy2020 发送悄悄话 kathy2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:55:56

• 波士顿出租个房子现在这么难了 - 小海归 - ♂ 给 小海归 发送悄悄话 小海归 的个人群组 (440 bytes) () 08/06/2020  14:01:51

• 市里没人愿意去 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (26 bytes) () 08/06/2020  14:09:44

• 房子住了两年，状况如何？ 现租客打扫干净了吗？配合秀房吗？ - 众里寻它 - ♀ 给 众里寻它 发送悄悄话 众里寻它 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  14:44:08

• 8月底到期，租客正在打包，所以比较乱。也许这也是看房子的人不喜欢的原因之一吧。虽然我已经 - 小海归 - ♂ 给 小海归 发送悄悄话 小海归 的个人群组 (248 bytes) () 08/06/2020  15:33:40

• 房况不好是主因。你尽可能看能不能提前约好工人刷漆那些 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  06:04:07

• 波士顿地区据说有好几百大学，现在学生租客都回家上网课去了 - bluey - ♂ 给 bluey 发送悄悄话 bluey 的博客首页 bluey 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  16:08:53

• 这几天学校附近到处扔的东西，学生一年租期到期了回来把东西清了又回家去了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  17:40:28

• 看见大概家比较穷的学生在别人扔的一大堆里捡东西。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  17:41:30

• 我房子的租客一直都不是学生，大多是工作的年轻人。但是学生少了一大批，对租房市场是一个打击。房源多了， - 小海归 - ♂ 给 小海归 发送悄悄话 小海归 的个人群组 (56 bytes) () 08/06/2020  17:47:38

• 跟08年次贷危机、房子卖不出去一样。也不一样，那时候市场上房子多，但是大家也不敢买， - 小海归 - ♂ 给 小海归 发送悄悄话 小海归 的个人群组 (233 bytes) () 08/06/2020  17:52:00

• 这次和08年不是一回事，你的问题是没人去波士顿上班和上学？等有了疫苗后，你这问题就解决了？我儿子办公室开门后，也... - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  18:12:52

• 但愿如此 - 小海归 - ♂ 给 小海归 发送悄悄话 小海归 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  19:06:25

• 找年轻人facebook housing group好用，zillow不好用 - jeanzhou - ♀ 给 jeanzhou 发送悄悄话 jeanzhou 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  19:16:29

• FB也可以做广告吗？ - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 iMe 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  04:12:57

• 疫情過後，可能美國又要打壓中國留學生。實在不宜擁有太多房產。 - wlwt123 - ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 wlwt123 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  19:46:00

• 为啥北加州好租又好卖？ - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  20:42:37

• 哈佛边上也不是很好租 - rock_van - ♂ 给 rock_van 发送悄悄话 rock_van 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:41:48

• horrible place - Redcheetah - ♂ 给 Redcheetah 发送悄悄话 Redcheetah 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  00:03:37

• 我的独立屋，还没时间清理，就有人租了 - 宽容乐观 - ♀ 给 宽容乐观 发送悄悄话 宽容乐观 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  05:58:02

• 不好意思，重开一贴，lease termination last day and last month deposit - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (3876 bytes) () 08/06/2020  12:07:06

• 如果他们不提早搬出的话，最后一天是8/27，我退他们4天租金吗？还是说 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (102 bytes) () 08/06/2020  12:13:23

• 全退是$2200吧？那就退 2200/31*八月住的天数，你一天空房都没有，不要太抠门。 - jeanzhou - ♀ 给 jeanzhou 发送悄悄话 jeanzhou 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:34:45

• 不好意思我搞错了，应该是退2200-现在的租金/31*住的天数 - jeanzhou - ♀ 给 jeanzhou 发送悄悄话 jeanzhou 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:37:21

• 这个我已经知道了，原来的算法，房客损失了4天的房租。 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  13:39:57

• 你这个已经租5年了，你的房子都和租客产生感情了。要是我就大笔一挥，四舍五入，不计较小损失了。 - 东施爱美 - ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:31:02

• 他们可不是省油的灯，拧一个螺丝都找我的那种。家里极脏极破，我花了大成本修补清洁的 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:11:34

• 主要是想知道原则上是应该怎么处理的，好做到心里有数 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:16:29

• 请大家推荐个家用安全摄像头， 先谢谢了！ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 Momof4 的个人群组 (552 bytes) () 08/06/2020  11:23:02

• WYZE cam - CashOut - ♂ 给 CashOut 发送悄悄话 CashOut 的博客首页 CashOut 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:50:21

• Nest - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  14:34:00

• 谢谢两位！ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 Momof4 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:08:52

• 同问，也想装一个，ring好不好？有用过的吗？ - luckyme888 - ♀ 给 luckyme888 发送悄悄话 luckyme888 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:38:14

• 我说几句。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (2319 bytes) () 08/07/2020  10:11:44

• 急问，treeline 归属权问题 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (365 bytes) () 08/06/2020  11:22:25

• 在emergency的情况下，任何人都可以把属于别人的树砍倒 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (295 bytes) () 08/06/2020  11:39:53

• 根在地界上，树已经有三尺粗了，树干两边都有，怎么算？ - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  11:44:33

• 在地界上，怎么算都成 :) - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  22:51:21

• 我也是什么想的，我先联系了砍树公司，也不知道啥时候能去，都忙乱套了，我只留言房客，看见邻居请联系我。顾不了法律... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  11:52:19

• 无论如何要document，如远程，请房客尽快传来现场视频或照片。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:50:19

• 只要你没有耽误。最后出了事你不担当责任 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  16:21:07

• 如引用该条文，如没有所属权是否还有损失赔偿责任？若是珍贵树种，若是果树咋办？tree line 如何估值？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:46:31

• 当然可能赔偿，但是可以走home owner insurance，让保险公司去worry about it。保命要紧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  19:28:25

• 谢解答。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  06:41:57

• 估计自己得想办法砍树， 自己付费用。邻居若不管， 自己得全付 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:09:42

• 十年前我有类似的情况，说不清，最后两家各出一半 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 dudaan 的个人群组 (65 bytes) () 08/06/2020  13:11:45

• 碰到这种情况真的很焦虑。网上是这么说的， - 众里寻它 - ♀ 给 众里寻它 发送悄悄话 众里寻它 的个人群组 (206 bytes) () 08/06/2020  14:56:01

• 大学附近租房 - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 玫瑰花语 的个人群组 (826 bytes) () 08/06/2020  10:20:44

• "开始拒了两个大概只想租一年的"??? 你当地的市场很火啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  10:24:06

• depends吧 - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 玫瑰花语 的个人群组 (87 bytes) () 08/06/2020  10:26:45

• 学生租一年的很正常，开始就租几年的很少... - chris08540 - ♂ 给 chris08540 发送悄悄话 chris08540 的个人群组 (244 bytes) () 08/06/2020  12:56:08

• 两个想租一年的都不是学生 - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 玫瑰花语 的个人群组 (188 bytes) () 08/06/2020  13:57:49

• 太挑 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  14:11:22

• 你真的是太挑了，需要改变策略。疫情要是又紧张了，你的Condo更难租了 - chris08540 - ♂ 给 chris08540 发送悄悄话 chris08540 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  17:10:39

• 策略上什么改变？ - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 玫瑰花语 的个人群组 (71 bytes) () 08/06/2020  22:55:25

• 我为你急 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:03:01

• 找房客不是找老婆老公。即使是按找老婆老公的标准，当老师的也是可以的 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/07/2020  07:05:48

• 这是侯学校周边的房子能租出去就不错了。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  18:13:09

• 租学生是要提前一年开始找下学年的学生的 - 201411 - ♀ 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  19:54:00

• 加拿大房市还会热 - mickeylili - ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的个人群组 (352 bytes) () 08/06/2020  09:30:00

• 完全有可能。晚了就来不及了。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  10:17:54

• 希望我蒙村也享受一下人口红利 - mickeylili - ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  15:34:00

• 请教一下lease termination 细节 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (342 bytes) () 08/06/2020  09:11:55

• 你的lease怎么写的？ - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:23:37

• 你去打电话问一下房客哪天搬走不就完了 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:37:19

• Which State? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (661 bytes) () 08/06/2020  10:36:48

• 谢谢楼上各位。坐标加拿大 - she3652003 - 给 she3652003 发送悄悄话 she3652003 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:09:08

• 按照我的lease租金应该交到八月三十一号；最晚31号交钥匙 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  19:55:48

• 请教各位地主：我朋友想卖了国内继承的房产把钱汇到美国来. 钱到美国要交税吗？ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:13:48

• 如果是你的财产，要！我有讲过这个。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (165 bytes) () 08/06/2020  08:16:35

• 是父母的遗产 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:17:51

• 如果是转到了你名下，就是你的了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:19:54

• 在美国好像是继承几百万的遗产都不要交税的。 从国内继承来的就要交税吗？ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:24:24

• HT老大。刚看了你的贴子。你好像说美国人继承中国父母的遗产不要交税。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:29:08

• 我里面讲的不是遗产！我是讲父母一方还活着，把钱寄给你，因为他们是中国公民，你是美国公民，不用交税，只要用3520报... - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  10:08:31

• 明白了。父母在不在不一样。一个是父母给的 一个是你继承的要自已打给自己。 谢谢了 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:49:34

• 你朋友不在美国吗？他自己不会问会计师？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:51:34

• 能问专业人士就问专业人士，到网上问一下，还是要继续问一下专业人士，钱不是这样省下来的，是赚出来的。 - 看看不买 - ♂ 给 看看不买 发送悄悄话 看看不买 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:21:00

• 遗产的话，应该问专业人士！特别是跨国遗产。我现在也用两国的专业人士帮助，交税是一定的，因为父母都走了，财产在我... - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  10:11:19

• 谢谢大家和H老大我想我朋友就想有个概念 如果不用交税那就想想怎么回国把房子卖了 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:32:22

• 狡兔三窟 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:42:11

• 兔子老大好。看现在情形可能不得不脱钩了 唉…… - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:51:37

• Taxes - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1638 bytes) () 08/06/2020  10:03:39

• +1 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  10:16:52

• 谢谢柠檬老大收藏了 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  12:45:38

• 不要，我卖了，钱过来了 - Sabres09 - ♀ 给 Sabres09 发送悄悄话 Sabres09 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  13:39:59

• 谢谢。钱汇到银行后 须要申报吗？ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 SNHmom2015 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  13:49:47

• 你的房子，卖了? 然后把钱转到美国？你不准备去报税？现在没有关系，你不过就是给自己埋了个炸弹？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  16:32:34

• 继承的房子马上卖，不用交税 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  21:40:52

• 你不要吓唬人家，要报税不一定要交税的吧。我知道国内转遗产是一个很复杂的过程，你难道是 - Progressive - ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (691 bytes) () 08/06/2020  23:04:02

• 请问大家可言妹子为什么好久不来了，原以为是因为虎哥放下屠刀后她也跟着去了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (716 bytes) () 08/06/2020  07:04:30

• 应该是忙了，来这玩，打的比赞的多。 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  07:28:00

• 想象力好丰富啊 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  07:41:56

• 大学附近的学生房 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (146 bytes) () 08/05/2020  23:07:55

• 你这不开眼的，至少少了25%的市场，你非往里钻。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  01:21:23

• 哈哈：Buy low sell high - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  04:28:15

• 现在是HIGH，整个东北部到处都是NYC往外逃的人，TX都是从加州往外逃的。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  05:54:29

• 看这个。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (306 bytes) () 08/06/2020  05:57:47

• 波大说的不无道理。需要格外慎重，学生房在平常年份也不见得有想象的好。别家的出租 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (119 bytes) () 08/06/2020  07:09:31

• 梁兄，你不知道快兄的根据地？他是在全美第三多学生的大学边上，有6万多大学生！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:14:24

• OSU？OSU附近现在已经很贵了，连城东以前的破房子也很贵了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:26:01

• 波大，你也在那里？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:27:38

• 对那地方有些了解。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  08:32:05

• 我这里学生房价降了一点点。如果房子较新状态好，也可以租给家庭，还是可以考虑的。 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (101 bytes) () 08/06/2020  04:31:41

• 和我想的一样，年底应该是低点 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  05:03:18

• 感觉要很慎重，起码要等到年底再下手。现在都上网课，在家就行，所以很多学生跑到很远的地方租便宜的房子了。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  07:06:38

• 我这比去年我买时要贵, 我知道有的中国房东租不出去给中国学生， 转请PM租美国人。 - 201411 - ♀ 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  07:09:08

• Student housing & THANKS to Lao Xiu & other landlords - Horsedragon1 - ♀ 给 Horsedragon1 发送悄悄话 Horsedragon1 的个人群组 (415 bytes) () 08/07/2020  10:57:01

• 请教： 墙上过去装支架留下的孔，用什么材料堵最好？ - louke - ♂ 给 louke 发送悄悄话 louke 的个人群组 (256 bytes) () 08/05/2020  21:02:41

• 就是专门补墙的，只有一种可以选吧？然后再刷一下 - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  21:06:48

• 交租日的grace period - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (538 bytes) () 08/05/2020  19:59:21

• 看你合同上是怎么写的。我的late fee是100。我也说过很多次了，有些租客习惯性晚缴租，不是没钱，而是被惯的。能晚缴为什么... - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  20:22:15

• 我写的是50，租金2000，所以收低了。下次签合同必须改成3天和100。 - 全世界失眠 - ♀ 给 全世界失眠 发送悄悄话 全世界失眠 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  20:29:07

• 5天也合理。late fee也可以按%收，例如5% - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  20:40:13

• 每天1%罚金。下得了手? - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  22:59:09

• 我有个房客，每月一日交租。搬进来没有多久，就晚交。我也不收late fee。但晚交租，给我感觉不好，就问她： - 相对强度 - ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (204 bytes) () 08/05/2020  21:48:44

• 地主不好当啊 - 山高路远 - ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  23:00:37

• 有些州还有规定，晚14天不能收late fee, 我一般就不收，麻烦 - jeanzhou - ♀ 给 jeanzhou 发送悄悄话 jeanzhou 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  05:36:32

• 我邮件设置了提前每月due date前三天发自动提醒邮件。 - Bluebluesky123 - ♀ 给 Bluebluesky123 发送悄悄话 Bluebluesky123 的博客首页 Bluebluesky123 的个人群组 (90 bytes) () 08/06/2020  05:57:55

• 让她用direct deposit 或者PayPal，不用跑啊 - yayalin - ♀ 给 yayalin 发送悄悄话 yayalin 的博客首页 yayalin 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:24:14

• 如果是第一次，给个警告，免罚款，这样比较好 - 文音 - ♀ 给 文音 发送悄悄话 文音 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  20:57:46

• 明天新房 annual walk through，厨房水池，浴室 caulking 裂开了，应该说吧？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (110 bytes) () 08/05/2020  17:55:35

• 需要annual walk through的为什么叫新房？新房应该是刚建的房子。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  18:12:42

• 对，刚建的房子，住进去一年后有个walk through，不懂我要注意什么？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  18:43:44

• 应该是新房在快满一年的时候有一次检查看看有什么需要修的。。 - chent12 - ♂ 给 chent12 发送悄悄话 chent12 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  18:17:00

• 对，活干的粗糙，厨房水池caulking 已经裂开了，不知道还有什么我需要注意的？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  18:45:20

• 跟刚交房时差不多，先里外看一遍，开关抽屉门窗空调都开开，有问题就跟建商提 - chent12 - ♂ 给 chent12 发送悄悄话 chent12 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  18:51:00

• 好，窗户我们发现大问题，里面有雾水，开始狡辩，后来我们这边来了个懂行的，换了80% - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  19:15:11

• 玻璃窗漏气了，一年就漏气，说明质量差。我最近换玻璃窗的厂家是10年保修的。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2020  19:41:41

• The most new construction in poor built condition. You'd better - webuser1 - ♂ 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  07:07:35

• true，活很粗糙 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  09:42:58

• The most new construction in poor built condition. You'd better - webuser1 - ♂ 给 webuser1 发送悄悄话 webuser1 的个人群组 (0 bytes) () 08/06/2020  07:07:35

• 讨论一天政冶了，来放松一下心情 - 唯一2005 - ♀ 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 唯一2005 的个人群组 (781 bytes) () 08/05/2020  17:08:45

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