怎么办?碰上坏人了,租客蒙混过关。

来源: 2020-05-19 19:07:39 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (961 bytes)

五月入住一户。是经纪人带来的租户。一个人从外州过来。说是接了一个活儿,呆两年。credit 650,收入不错,就签了两年合同。他有个儿子在本地,列在emergency contact处,当时没认为是问题。在对方agent安排下,跟他儿子见面,收了两倍rent的deposit。到1号,又是他儿子来拿钥匙,也付了第一个月的房租。昨天过去收inventory form,发现房外有三辆车,原来是他儿子的一家住进去了。父亲大概根本就没过来。他儿子不让进屋,匆匆打发我走。

回来越想越后怕。看来是碰上坏人了。联系对方agent,还没消息。

请问我现在该怎么办?对方agent有责任吗?

从没赶过人,况且现在也不能赶人。过两个月即使可以赶了,岂不已经是既成现实,有理也说不清了?

请支招,先谢谢各位啦!

所有跟帖: 

如果他们可以按时交房租,就先住着吧 -WHATLOVE- 给 WHATLOVE 发送悄悄话 WHATLOVE 的博客首页 WHATLOVE 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 19:25:00

还签了两年,总觉得不踏实。这得是什么背景呀?不交也惹不起。多谢回复! -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 19:38:06

能教出两个月押金经济上应该可以 -seven2007- 给 seven2007 发送悄悄话 seven2007 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:05:28

对方agent当然有责任,联合欺骗么。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (403 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:13:15

这什么逻辑?经纪人也受骗了? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:26:43

要有欠租,绝对把对方agent也告上,扯一个垫背的。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:31:07

谢谢柠檬大侠!和其他各位好心朋友! -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (286 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:56:53

这个对我来说父子谁住都一样 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 22:00:25

我没有遇到过这种情况,但是我认为可以报警抓人,他不是合法的租客,构成非法入侵。我不是法律专家。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:15:29

不可以 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:27:08

不是法律专家就不要随便给法律意见。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (110 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:32:41

想太多了,和他们谈,如果不超过规定人口,把儿子加到lease里,适当可以加点房租。 -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 20:47:48

不像, -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (173 bytes) () 05/19/2020 postreply 21:01:43

通常合同里会有规定,只能签约人入住。如果有任何签约人以外的18岁以上的成年人入住, 只能作为客人不超过两周。他儿子不是签约人,不 -niangmi- 给 niangmi 发送悄悄话 niangmi 的个人群组 (230 bytes) () 05/19/2020 postreply 22:03:27

对的,正因为是这样,才担心过来求助。 -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:49:44

签约人的儿子不算客人。 -海淀网友- 给 海淀网友 发送悄悄话 海淀网友 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 11:27:06

如果属实,那么有一种可能,一切都是儿子利用老子的名义和信息背调来租房,因为他自己的信息肯定有硬伤,无法租房成功。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 05/19/2020 postreply 22:25:30

跟父亲通过电话。父亲是知情的。 -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 08:50:59

看不出有啥问题。假如我签约租了屋主的房子,我付房租,我给儿子住,关屋主何事? -海淀网友- 给 海淀网友 发送悄悄话 海淀网友 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 09:34:25

他们这样是不符合程序的。如果是儿子住,而儿子的信用和收入不达标,可以让父亲cosign to backup,而不是现在这样 -nydct- 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 10:26:21

这也算碰上坏人? 您的地主经历也太顺了, 我碰到过信用700,结果SSN驾照都是盗用的,整个一个非移 -Ken99- 给 Ken99 发送悄悄话 Ken99 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 12:46:50

结局怎样? -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (41 bytes) () 05/20/2020 postreply 18:54:23

你这么一说, -常来客- 给 常来客 发送悄悄话 常来客 的个人群组 (101 bytes) () 05/20/2020 postreply 19:00:17

有可能 -GuoLuke2- 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 GuoLuke2 的个人群组 (0 bytes) () 05/20/2020 postreply 21:55:20

这种状况我碰到过类似的。一个韩二代,律师,作为担保人,他妹妹带着孩子住。后来他妹夫带着爸妈也悄悄住进去了 -Free9- 给 Free9 发送悄悄话 Free9 的博客首页 Free9 的个人群组 (543 bytes) () 05/21/2020 postreply 00:43:47

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