都是疫情闹的,收租困难

来源: 2020-05-22 19:59:02 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1919 bytes)
本文内容已被 [ 老朽 ] 在 2020-05-22 20:00:44 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

相比较房客工作都丢了,收不上房租也在情理之中,做好了减租的思想准备。

湾区,南加州,纽约等地方的地主有私下交流,减免了不少房租。纽约的一位,五个房,一律减五百,真大度,赞一个。人家那里租金也高,加上财大气粗,房租只是副业。

我的房客也有交租问题,late fee 全免,能交租就行。同时做好被咬一口的准备,但不会主动去和房客提出。

四月份只有一户要求减两百,准奏!

五月份就更困难了,已经有一户要求减两百,还有一户交来的房租少了两百五,明摆着给我上眼药。算了,就这样吧。

前几天波大说收来的租先扔一边,我也是。怕病毒,所有信件放一星期再打开,地主家有余粮,还不至于等米下锅。

老婆还在国内,遥控指挥让我一星期出门一次。正好,我挺喜欢圈在家里养猪的生活。

刚刚清理上星期的信件,到目前还剩下一户,打电话去问,答应明天送过来。我说你别,给我寄过来,疫情期间我不想出门。

损失是肯定的,不过,信件里有一张不是房客的支票,好像是川大爷给我的。

一拍脑袋想起来了,但仔细一看,扣了几十块钱。有点纠结,凭啥?说好的每人1200呢?

但又一想,今年还没有报税,按前年的报税记录,补贴轮不到我头上啊?没指望过,眼珠子都没指望过更别提眼眶子。

扣就扣点吧,总比没有强。

目前这两个月房租损失了几百块钱,奶奶的,数学不好,没算出总共损失多少钱。

 

所有跟帖: 

地主真好,我们拿W2的可拿不到那么多covid relief。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:04:33

我也没闹明白,补贴的收入上限是多少? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:08:00

上限好像是9.9万 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:08:43

我们肯定多过这个数 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:14:32

99K per person, 198K per two person family -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (706 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:25:29

报税不是我的事情,大概知道gross几十万报上去,东扣西扣肯定没有二十万,这也是做地主的好处。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:33:34

太厉害了啊,W2的完全跑不掉,一分钱也拿不到啊 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:37:06

我的1200一分也没少。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:47:35

所以不共你们的产共谁的?这个坛子里面的地主矫情啊。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:48:46

全职地主报税收入都过了$150k. 可支配收入非常可观! -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:53:29

赞朽爷的坦荡! -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 17:42:42

没看明白。出租房有现金流没有太多报税收入不是很正常的吗?折旧和利息都抵掉了。 -Blueshirt- 给 Blueshirt 发送悄悄话 Blueshirt 的博客首页 Blueshirt 的个人群组 (0 bytes) () 05/24/2020 postreply 08:48:40

哈!疫情来的太早了,要推到明年还能拿仨俩的。。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 07:35:42

损失不大,已经很幸运了。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:08:14

好像是两人报税收入$150k以下$2400全有。$198k以上全没有 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:49:41

处于中间的按比例递减。 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:50:30

不是说川叔签名?怎么不是? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 20:57:51

在这里 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (87 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:06:05

川建国同志又立功了! -forestforever- 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:14:49

其实,算上川大爷的支票,您还赚了。 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:09:08

有这等好事? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:14:58

打倒老朽田薯这些大地主,把我们小地主交的税给摸过去了。 -forestforever- 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:18:13

我也不想让人觉得职业地主干什么违法勾当,明人不做暗事,名正言顺的两大项, -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (172 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:25:16

wikipedia 五子登科 -forestforever- 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (594 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:33:22

是妻子,不是婊 子 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:48:33

妻不如妾 妾不如偷! -forestforever- 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (92 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:37:35

偷不如偷不着:) -luckyman18- 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:47:33

当地主的好处,我等业余地主也有,有些开销是可以报税的 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 05:35:32

没看明白, 你收到钱了? -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:35:19

长两个眼睛用来出气的吗? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 21:47:38

看到老朽收租子没收全,心中暗喜,我的4月,5月租子可都进帐了,看6月份的了,嘻嘻 -luckyman18- 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:05:40

该打!!不会是周扒皮半夜鸡叫去催租吧? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:14:26

没有,只是运气好一些 -luckyman18- 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:19:10

嫂子在国内放心你吗?不在期间大侠没有啥想法或不端行为? -wxc8585- 给 wxc8585 发送悄悄话 wxc8585 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:50:00

平时应该不放心,特殊时期,老朽不敢想吧,特殊服务行业都休息了,哈哈 -luckyman18- 给 luckyman18 发送悄悄话 luckyman18 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 22:52:44

我们这是久经考验的那个啥,从上大学起就给看死了,经常有贼心只是没贼胆。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 23:05:37

送过来扔你信箱你也不用出门啊。 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/22/2020 postreply 23:03:50

这你就不懂了,我一直没机会写自住房问题。跟前老板学的,自住房不能亏待自己,加上 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (267 bytes) () 05/22/2020 postreply 23:14:08

肯定是豪宅,不能让人接近的 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 07:16:08

不是,七十万起,最贵的三百万,我们的很一般,中下档次。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 08:05:08

以为你早透露了老巢在哪呢。 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 12:06:04

加州失业率也就15%,复工后还会降低,情况没那么可怕。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 07:00:16

Epayment -thom30- 给 thom30 发送悄悄话 thom30 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 07:03:45

没一分补贴,也没有余钱:( -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 小驴妈 的个人群组 (0 bytes) () 05/23/2020 postreply 07:43:30

本来也是PO Box,病毒以后都改成电子支付了,租户都接受了新的付款方式。 -心的日志- 给 心的日志 发送悄悄话 心的日志 的博客首页 心的日志 的个人群组 (0 bytes) () 05/24/2020 postreply 11:44:39

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