再谈eviction

来源: 2020-06-02 10:58:19 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1467 bytes)

被我驱赶的房客不多,只有五家,但也不能说没有代表性。这五家中有两家多于两次的驱赶记录,有一家有被驱赶过,中途终止的的记录。一家有破产记录,另一家买房带过来的,不知有无前科。

驱赶记录是自己事后知道的,并非知错犯错。人说江山易改,本性难移。好狗改不了吃屎。那为什么有人总是不把别人教训当回事,要去做寓言中的农夫呢?两个原因:

1)心存侥幸心理,希望他们能吸取教训,改邪归正。但结果如何只有他自己知道。

2)唯利是图,毫无原则性可言。这些地主是害群之马,他不仅会害自己,也害别人。因为他们培养了一批不道德职业房客。

我曾经和管理公司讨论过如何对待有驱赶记录的申请者。几年前,管理公司的网站曾有一句口号:有驱赶记录?没关系,多交押金就是了。我和他们争辩过,现在改了口号:信用不好,没关系,交两个月押金。为什么口号变了?教训啊!我不管别人怎么做,这个公司给我找的房客如果很多最后被迫驱赶,我就不用他们了。公司现在的政策是,在没有更好的申请者的情况下,可以考虑有驱赶记录的申请者,但前提是,他们已经wipe off court judgement, 也就是说已经把法庭判决的欠款还清了。

所有跟帖: 

关键词“江山易改,本性难移”。有记录的人被再次驱逐的可能性比别的人大很多倍 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 11:56:38

每个被驱赶过的有都会给你一篇美丽的谎言。我不是FBI,没工夫去调查证实,只相信法庭判决。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 13:38:45

不只一个谎言,而是谎话连篇 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:50:23

谢谢分享,这是一个很有实用的案例. 赞一个 -JS_Greenwich- 给 JS_Greenwich 发送悄悄话 JS_Greenwich 的个人群组 (115 bytes) () 06/02/2020 postreply 12:22:42

不是所有房东都这样坚持原则,害群之马总是有的。他们给这些人一个经验:“嘿!我被赶过,不照样有人租给我?太合算了!” -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 13:43:57

谢谢经验分享, 请问怎样知道“已经wipe off court judgement” -infoshare- 给 infoshare 发送悄悄话 infoshare 的博客首页 infoshare 的个人群组 (23 bytes) () 06/02/2020 postreply 14:41:14

让申请者提供证据。这种情况万分之一都不到 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:09:35

赞! -夜夜夜夜qq- 给 夜夜夜夜qq 发送悄悄话 夜夜夜夜qq 的个人群组 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:15:13

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