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投资理财

随波逐流 - 半年来炒股回顾 - 路边野花不採白不採 - 给 路边野花不採白不採 发送悄悄话 路边野花不採白不採 的博客首页 路边野花不採白不採 的个人群组 (3725 bytes) () 07/01/2020  10:54:32

恭喜!伟大领袖毛主席说:“一个人赚一笔钱并不难,难的是一辈子只赚钱,不亏钱。” - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:04:12

他非常非常聪明的,老手了,以前赚更多,都有账户给大家看的,非常真实,但一般人学不来,人精就是人精,这都是不义之... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  12:18:30

大千也跑这踢馆 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (110 bytes) () 07/01/2020  14:05:12

说起老手, 请看看这老手今天怎么样了?Hedge Fund Star John Paulson Calls It Quits! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  17:26:52

08年房贷危机,他赚了23.5 Billions! 今天,关门了!就因为他没有听毛主席的话! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  17:29:51

不知道巴菲特现在还剩多少钱了。他恐怕会抑郁而终了,他都90岁了,可能没机会翻盘了。 - 挥汗如雨 - 给 挥汗如雨 发送悄悄话 挥汗如雨 的博客首页 挥汗如雨 的个人群组 (189 bytes) () 07/01/2020  18:09:06

什么?巴菲特炒股输光了?我怎么没有听说?谣言吧? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:17:25

没有输光,就是亏了一大笔 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:23:24

看来巴菲特的钱都输给了楼主?人生无常啊!老巴一生英名,都败在楼主的手里。。。可惜... - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:39:54

刚查了一下,他第二季度挣了不少,前半年总的来说资产只跌了不到一百亿美金。 - 挥汗如雨 - 给 挥汗如雨 发送悄悄话 挥汗如雨 的博客首页 挥汗如雨 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  20:00:37

威风啊! - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:17:08

赌赢了 - sunpriest - 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:45:38

你这评论精准到点了!!!不像我,啰里啰唆的,还要引用毛主席语录。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:38:21

我们交易台招交易员,有两个主要的考核指标,赚钱和风险,赚钱多加风险大,不用!赚钱少加风险少,不用! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:52:38

没看明白, 那么要招啥样的? - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  21:20:06

赚钱多加风险小 - 多年以前 - 给 多年以前 发送悄悄话 多年以前 的博客首页 多年以前 的个人群组 (50 bytes) () 07/01/2020  22:14:50

看你在股市赚了十年了(在文学城看到的)连个疫情来也赚得这么多,我们一个破出租房,几个月没收上钱,人比人,气死算了,哈... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  12:05:51

wow 有图有真相 LZ 威武!大赞 - Alice-2018 - 给 Alice-2018 发送悄悄话 Alice-2018 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  12:41:04

交了税以后呢? - cczz - 给 cczz 发送悄悄话 cczz 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  12:57:00

为什么那么多WASH sale, 有意而为的? - 不开窍 - 给 不开窍 发送悄悄话 不开窍 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  13:17:16

真牛!sp 20年最好季度return18%,lz两个put一个call 踩在点上,回报近435%. pf艺高人胆大。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  15:53:26

这也太厉害了。不佩服不行。 - 挥汗如雨 - 给 挥汗如雨 发送悄悄话 挥汗如雨 的博客首页 挥汗如雨 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  17:17:20

你这样卖itm的put,和买股票差不多。Time value也没有多少。像你说的还是高杠杆。关键还是要时机和方向把得准。赚得不错 - 曲肱而枕 - 给 曲肱而枕 发送悄悄话 曲肱而枕 的博客首页 曲肱而枕 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  18:14:42

什么是卖裸扑? - sslw - 给 sslw 发送悄悄话 sslw 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:01:10

是不是put spread? 卖裸扑要有保护啊 - 挨踢 - 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  20:38:11

真能干。 - 北美平民2015 - 给 北美平民2015 发送悄悄话 北美平民2015 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  23:21:25

天呢,你真聪明能干。仰慕的小眼神儿看着你的照片。 - Yu-Yuan17 - 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 Yu-Yuan17 的个人群组 (0 bytes) () 07/02/2020  09:41:36

韮菜复仇花儿街 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 牛经沧海 的个人群组 (6491 bytes) () 07/01/2020  09:48:16

今年播动太大了! - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  10:09:54

老牛玩的都是刀尖舔血的东西。艺高人胆大啊。换LEAP CALL抄底是否好点? - forestforever - 给 forestforever 发送悄悄话 forestforever 的博客首页 forestforever 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  10:41:05

牛人厉害!大赞! - Alice-2018 - 给 Alice-2018 发送悄悄话 Alice-2018 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  12:43:54

真牛!sp 20年最好季度return18%,lz两个put一个call 踩在点上,回报近435%. pf艺高人胆大。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  15:56:04

另一个账户 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 牛经沧海 的个人群组 (87 bytes) () 07/01/2020  18:25:46

太难了。 - 清水胜浓茶 - 给 清水胜浓茶 发送悄悄话 清水胜浓茶 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  18:57:57

怎么追讨租客欠的钱 - gojustforfun - 给 gojustforfun 发送悄悄话 gojustforfun 的个人群组 (291 bytes) () 07/01/2020  09:46:01

我在马里兰 - gojustforfun - 给 gojustforfun 发送悄悄话 gojustforfun 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  09:47:39

想去LA买房子有哪位给推荐一个好的房贷经纪吗? - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (353 bytes) () 07/01/2020  09:44:28

LA是指louisiana还是洛杉矶? - 小小美羊羊 - 给 小小美羊羊 发送悄悄话 小小美羊羊 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  10:41:02

洛杉矶 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:08:08

我自己的一个房子想卖,方便联系吗? - 洛城闲妇 - 给 洛城闲妇 发送悄悄话 洛城闲妇 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:32:00

你好久没来了。。。 来西亚图我帮你买 - 喜喜哈哈 - 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  16:35:21

成!您给买 - 闲来无事事 - 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 闲来无事事 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  17:47:15

Georgia的房地产税问题 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (366 bytes) () 06/30/2020  23:12:32

Which county? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (117 bytes) () 07/01/2020  00:21:01

Jefferson county - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  09:07:30

Try this? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (269 bytes) () 07/01/2020  09:22:24

也找不到。只能打电话试试看。但是不明白为什么没有寄给我 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  10:10:16

可以在county网站上查到 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  07:52:03

找不到,不知道是不是因为是2019造的房子还没进数据库 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (158 bytes) () 07/01/2020  09:17:08

哈,找到了,原来搞错county了,谢谢 - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  10:52:39

你这离亚特兰大老远了,离奥古斯塔近,看高尔夫大师赛方便 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  11:01:21

section 8 租客有个disable son - seven2007 - 给 seven2007 发送悄悄话 seven2007 的个人群组 (402 bytes) () 06/30/2020  19:42:40

是我,肯定 - Ginger123 - 给 Ginger123 发送悄悄话 Ginger123 的个人群组 (304 bytes) () 07/01/2020  04:50:17

+ 1 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  06:34:13

我们为亲戚的小孩提供了租房担保,但现在学校改为网课,而且买不到八月一号返美的机票。孩子想将租房合同由今年秋季改为明年春季... - 怀仁侠 - 给 怀仁侠 发送悄悄话 怀仁侠 的个人群组 (224 bytes) () 06/30/2020  18:46:42

学校是纽约州的雪城大学Syracuse - 怀仁侠 - 给 怀仁侠 发送悄悄话 怀仁侠 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  18:48:52

租房公司可以不联系我们,就将lien 加到我们的房子上吗? - 怀仁侠 - 给 怀仁侠 发送悄悄话 怀仁侠 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  18:51:57

Yes。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  18:57:34

是否我们应主动联系房屋出租公司?还是他们把lien 加到我们的房子后再找律师,和他们打官司。他们是不是要先... - 怀仁侠 - 给 怀仁侠 发送悄悄话 怀仁侠 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  19:16:55

这个租赁与你家房子无关,对方赢了民事诉讼才有可能。赢官司后,如果是自住房,有的州可以,有的不可以 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  02:16:11

你还是沟通沟通吧,把一些信件证据准备好。病毒算不可抗拒力吧。合同无法履行。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  19:19:55

谢谢波大。 - 怀仁侠 - 给 怀仁侠 发送悄悄话 怀仁侠 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  19:36:11

他们可能告你,但是不能放lien - sneezy888 - 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  19:56:09

对不起我没看明白问题。帖主的房子跟这个出租没关系,不可能被放LIEN。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  19:58:01

那就放心了。 - 怀仁侠 - 给 怀仁侠 发送悄悄话 怀仁侠 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  21:10:52

他们可以把账单送讨债公司,你的信誉就完蛋了 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  09:37:14

They are required to try re-renting. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (205 bytes) () 06/30/2020  22:47:15

像这种cracking是不是问题不大? - dragonblood - 给 dragonblood 发送悄悄话 dragonblood 的个人群组 (143 bytes) () 06/30/2020  16:44:05

不大 - travelprofuns - 给 travelprofuns 发送悄悄话 travelprofuns 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  12:34:36

英美应该是共通的,贴一个英国最牛叉的BTL大房东的选租客条件,虽然冷血,但是有帮助吧 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (345 bytes) () 06/30/2020  16:00:36

先问候欢迎新朋友。揭露一下英国地主的"恶行" - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (271 bytes) () 06/30/2020  16:35:53

按周更费事。有时房客只住了一个月的一部分,美国房东要求付整个月的房租,岂不是更损 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  18:28:08

又不是开旅馆,还论天啊。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  19:31:12

按周算但实际操作和美国一样按月的,比如 - Bali - 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (313 bytes) () 07/01/2020  03:34:58

伦敦普通租房一般都按月算,有些特殊租房比如短租房可能按周算 - 好风景 - 给 好风景 发送悄悄话 好风景 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  03:41:01

明说了,按周算,不鸡贼。 - 金米 - 给 金米 发送悄悄话 金米 的博客首页 金米 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  16:03:34

这在美国早被告死了。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  17:13:40

So is in UK - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1886 bytes) () 07/01/2020  00:54:33

关于“ Marital status”有个疑问,优先考虑已婚夫妇而不是男女朋友算歧视吗? - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  02:08:52

担心男女说不定哪天就分了,不够稳定。夫妻也可以分但是多一层法律障碍 - pangpangxiongxiong - 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  02:13:11

Yes, it is discrimination. - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (328 bytes) () 07/01/2020  06:30:48

在加州会被鞭尸 - 东施爱美 - 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  18:08:47

Wilson夫妇确实是比较有争议的人物,属于bogan,还因为拒绝有色人种房客被告了,完全不具代表性。不知道 - Bali - 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (195 bytes) () 07/01/2020  03:50:25

根据英国 2010 的租房平等法,明确规定在年龄,性别,残疾,已婚,种族,性行为或怀孕方面歧视房客是违法的,其它方面... - 好风景 - 给 好风景 发送悄悄话 好风景 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  04:39:52

英国地少人多, 地主有的挑. - 曲院风和 - 给 曲院风和 发送悄悄话 曲院风和 的个人群组 (0 bytes) () 07/02/2020  19:16:45

英国新手小地主X,连载1,我的第一次被动收入88号房 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的个人群组 (3298 bytes) () 06/30/2020  15:14:34

very nice. 接着买。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  15:36:47

英国没有地产税吗?维修每年应该有500-1000,还需要考虑空置期。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  15:46:26

英国好像没有房地产税 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (602 bytes) () 06/30/2020  15:51:13

你買房時,有沒有交了一次過的stamp tax? - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  16:38:03

英国的印花税太贵了 - Luyibabay - 给 Luyibabay 发送悄悄话 Luyibabay 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  16:42:46

投资房3%,如果是买来自住resident印花税就友好多了。 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  16:48:20

印花税是根据房价tiered的,即使自住最高也有13%, BTL和度假房最高15%(超过1百50万英镑)。 - Bali - 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  04:10:49

你買房時,有沒有交了一次過的stamp tax? - big_canon - 给 big_canon 发送悄悄话 big_canon 的个人群组 (0 bytes) () 06/30/2020  16:38:09

英国没有房地产税,但当地政府每月收council tax, 这个tax通常由租客付 - 好风景 - 给 好风景 发送悄悄话 好风景 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  03:56:59

没有啊,这个counciltax 好像是我们自己付的 - 无法弄 - 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 无法弄 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  15:17:04

council tax是谁主谁付钱,根据居住人的条件价格不同 - bonbonlei - 给 bonbonlei 发送悄悄话 bonbonlei 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  21:21:51

如果是出租,council tax 该谁付, - 金米 - 给 金米 发送悄悄话 金米 的博客首页 金米 的个人群组 (26 bytes) () 07/02/2020  00:03:44

你的回报率超过百分之十了,已经很不错了。 - 金米 - 给 金米 发送悄悄话 金米 的博客首页 金米 的个人群组 (478 bytes) () 07/01/2020  15:50:51

你的房子,两室一厅 - 金米 - 给 金米 发送悄悄话 金米 的博客首页 金米 的个人群组 (141 bytes) () 07/01/2020  15:57:55

英国的房子跟美国没法比,面积都特别小。贷款利率是1.6x%, 英国大部分lender对于个人的btl 都是这个水平的利率。 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (147 bytes) () 07/03/2020  06:17:53

好开始就已经成功了一半。故事不错,期待下篇。 - smithmaella - 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 smithmaella 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  16:48:50

不用付本金?美国这很少听说interest only了。 - wujiandao - 给 wujiandao 发送悄悄话 wujiandao 的个人群组 (0 bytes) () 07/01/2020  19:00:14

嗯 英国标准BTL都是只还利息就行。20年30年后 卖掉房子一次性偿还本金。你说20年的尺度,房价怎么也会double吧,至少不... - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (0 bytes) () 07/03/2020  06:19:21

楼主的投资很划算啊! - 天空海阔me - 给 天空海阔me 发送悄悄话 天空海阔me 的个人群组 (174 bytes) () 07/02/2020  02:23:38

牛津 剑桥,还有伦敦里 都是看重房价本身增值。不看yield的。如果追求yield英国北部的铁锈带 yield很高。 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (0 bytes) () 07/03/2020  06:20:08

感觉美国的出租房更划算啊,300k美刀的房子,月租2000刀。这在英国根本找不到这种yield的 更羡慕美国。 - 不见不散BJ - 给 不见不散BJ 发送悄悄话 不见不散BJ 的博客首页 不见不散BJ 的个人群组 (0 bytes) () 07/03/2020  06:21:20

同在英国,也在考虑投资房,楼主的经验对我们这些新人来说太宝贵了,期待下文:) - Aeiou01 - 给 Aeiou01 发送悄悄话 Aeiou01 的个人群组 (0 bytes) () 07/02/2020  02:50:29

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