Airbnb爱彼迎基本上不存在楼下几位说的预定被取消的问题

来源: 2022-08-05 07:12:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (4744 bytes)
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因为押金或房费是交给Airbnb、Airbnb在房客不能取消那一天再把住宿费交给房东。

原则上房东可以取消,但是Airbnb会从房东账号扣除服务费、同时房东会留下污点;同理房客也可以取消,但是如果超过free cancellation期限Airbnb会向房客收取服务费;

另外只能由住过的房客评价。一般来说在两种情况下房客特别希望评论:房子特别好或特别差;我一般只住好评高于4的房子,同时仔细阅读差评,不租不干净、噪音大的房子。

前些日子风坛有一个人说过房东发私信绕过Airbnb以避免政府税收,这是非常罕见的、我自己从来没碰到过,要特别小心。

新冠之前我用过很多Airbnb,因为它好处很多:

  • 可以订到位置极好、特别有特点的房子,很多是老房翻新,而且房子大、价钱不贵;
  • 有些房子(比如窑洞屋),酒店是没有的;
  • 民宿特别接地气,很多在当地人住的地方,房东还可以提供很多一般介绍看不到的local信息。

民宿的麻烦在于入住的时候怎么取钥匙,酒店一般24小时有人值班(欧洲的小酒店例外)。

新冠开始后我没再住过Airbnb,主要是房价涨的厉害,好地点的好房子经常比同样地点的酒店贵30%以上。

贴几张我住过的:

佛罗伦萨,文艺复兴时曾经是宫殿、房子带穹顶画,房子在一层、带一个小院儿;也是在这里房东多娜教我做意大利 Moka咖啡

Seville,也曾是Villa:

Granada住的窑洞屋

西西里巴勒莫,从阳台可以看到旁边的歌剧院

波尔多,杜罗河边的房子(2021),房子一般但是贵在河边啊嘻嘻

波尔多,山顶老房翻新、超现代很豪华,旁边是大教堂,2017

布达佩斯,也是老房翻修,房东说是布达佩斯著名设计师design的:

所有跟帖: 

airbnb主要的好处是便宜,为了便宜很多人愿意放弃所有高级酒店的设施和服务 -windyLL- 给 windyLL 发送悄悄话 windyLL 的个人群组 (278 bytes) () 08/05/2022 postreply 08:43:01

其实酒店也没有统一的评级标准,南欧的四星还不如北美的三星 -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (134 bytes) () 08/05/2022 postreply 08:48:40

找最高级别的酒店加tripadvisor第一名一般错不了。而撞上比美5星酒店的airbnb几率太小。我只碰上过一个, -windyLL- 给 windyLL 发送悄悄话 windyLL 的个人群组 (279 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:00:19

最高级别的酒店加tripadvisor第一名肯定不错 -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (317 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:09:34

喜欢住哪当然是个人喜好,不用争。但是特色不是Airbnb的专利, -windyLL- 给 windyLL 发送悄悄话 windyLL 的个人群组 (538 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:21:37

对;放心,风坛是聊天的地方,不会争 -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (285 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:36:02

Budpast 以前的 Autograph 是旧的 American Bank 改的 它的 New York Cafe -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (3495 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:37:18

六月刚去过布达佩斯,本来想去这家打卡的,结果门口人山人海就退缩了 -Ycart- 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 Ycart 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:41:09

这家我们去吃早餐了,环境非常好,主要人也少 -Ycart- 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 Ycart 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:42:12

看照片 Hyatt 家(其实是合作伙伴)的 Cafe 没有 New York Cafe 的美輪美奂 这也是為什么那儿多人 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (408 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:03:53

我们上个月去了New York Cafe,也住在Parisi,每天早餐,还有下午茶, -windyLL- 给 windyLL 发送悄悄话 windyLL 的个人群组 (312 bytes) () 08/05/2022 postreply 15:24:34

我们住那儿是好几年前了。沒有用下午茶 就是吃早餐。明白大陸土豪的讨厌樣子 好奇他们能出中国嗎?可能只是 屁民不行 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (280 bytes) () 08/05/2022 postreply 16:35:23

AirBnB太良莠不齐完全靠住客的运气。碰上好的机率太小。人数多的可能不得不用 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (388 bytes) () 08/05/2022 postreply 11:40:46

从Covid开始,好位置、好房子的Airbnb不比好酒店便宜了 -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 08:51:50

当然如果钱不是问题那就都不是问题。民宿评价好的一般问题不大。家庭出游两间旅馆还是不如两卧公寓舒服方便。 -1001tmkx- 给 1001tmkx 发送悄悄话 1001tmkx 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:14:18

理論上是,实际情形偏差极大,完全是撞运气。看过太多 horror stories 臨时被取消的很多 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (2511 bytes) () 08/05/2022 postreply 11:27:45

horror stories多半跟生手莽撞预定有关吧?我来讲一个我遇到的horror story :-) -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (1828 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:05:45

并不是,也有用了好几次的终于用光了运气 遇上坏的 总之凡是运气因素大的我尽量不沾 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:08:02

还没住过airB&B/主要是担心卫生和安全问题/只能错过地方特色了:) -房房房- 给 房房房 发送悄悄话 房房房 的博客首页 房房房 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 11:51:22

我也是,不信任家庭经营的小生意,卫生没有保障,被单不可能有大型酒店高温消毒。大酒店房间不满意可以换,早餐丰盛。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:14:58

每个人要求不一样 -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (92 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:09:35

住酒店一樣可以去外面吃飯呵!只不过很多时候酒店吃得比外面好 还不用到处跑 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (2496 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:51:27

大酒店请的起好厨师。我弟弟是搞餐饮业的,厨房里的破事,个人经营小餐馆,你不能看怎么做的饭。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 21:55:45

加1 水淮没保证 靠运气 还要預先做好多功课 然后离开后被評分?! not my cup of tea. 可免則免 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:42:02

确实,订房的时候需要自己pay attention 。我住过几十次,没碰到过不卫生不安全的 -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:07:43

我们出行基本是大城市住连锁酒店,小城镇在Booking上找住宿 -Ycart- 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 Ycart 的个人群组 (789 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:39:02

和你同一做法 Booking 上我只选9分以上 会看negative 是关于什么的 有些是无知有些是无理 可以忽略 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (1504 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:35:00

A satisfied AirBnB requires a lot more homework than hotel. -eleeas8- 给 eleeas8 发送悄悄话 eleeas8 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:40:28

此言极是,留绐那些喜欢做大量功课的人群好了 有一个 horror story 最近看到的 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (243 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:13:18

欧洲的酒店对人数看得很紧,3人以上就得订两间房,不方便,所以如果人多,Airbnb是个不错的解决办法。 -威伯- 给 威伯 发送悄悄话 威伯 的博客首页 威伯 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:58:06

因为政府消防条例严格 違例被查到 酒店会收罚单的 而且数目不少 -goingplaces- 给 goingplaces 发送悄悄话 goingplaces 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 15:27:02

说到吃喝住宿,每个人都有strong opinion -巴黎到罗马- 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 巴黎到罗马 的个人群组 (234 bytes) () 08/05/2022 postreply 15:38:32

我不太住Airbnb 因为不太了解打扫消毒卫生情况。大酒店应该有个基本标准吧。 -家有好宝-夏静子- 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 家有好宝-夏静子 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 17:38:00

我总是担心和陌生人住在同一个house不安全,所以没敢住。但是 -笑薇.- 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 笑薇. 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 18:01:32

谢谢大家各抒己见的讨论,受益匪浅。我们一家四口,在欧洲的酒店很难订到一间房。我们去过十几次欧洲, -天清云舒- 给 天清云舒 发送悄悄话 天清云舒 的个人群组 (438 bytes) () 08/05/2022 postreply 22:16:30

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